Di tengah tingginya kebutuhan tempat usaha strategis, tren properti komersial semakin meningkat karena potensi keuntungan jangka panjangnya, dan salah satunya adalah keunggulan ruko untuk investasi. Oleh karena itu, memiliki unit di lokasi berkembang seperti ruko Sawangan Depok Eco Town bisa menjadi pilihan cerdas.
Area ini tidak hanya menawarkan potensi kenaikan nilai properti, tetapi juga peluang pendapatan sewa yang stabil. Jadi, jika Anda mencari aset properti dengan potensi profit maksimal sekaligus minim risiko, pertimbangkan ruko dengan segala keuntungannya berikut ini.
Keunggulan Ruko untuk Investasi Jangka Panjang
Investasi ruko menawarkan kombinasi keuntungan dari sisi nilai properti dan potensi pendapatan sewa. Beberapa di antaranya adalah sebagai berikut.
1. Fungsi Ganda: Hunian dan Tempat Usaha
Dengan ruko, Anda bisa memanfaatkan lantai bawah untuk menjalankan bisnis dan lantai atas sebagai tempat tinggal. Konsep ini membantu menekan biaya operasional sekaligus membuat penggunaan ruang lebih efisien.
2. Pendapatan Pasif yang Lebih Tinggi
Menyewakan unit ruko biasanya menghasilkan nilai sewa lebih tinggi dibandingkan properti hunian. Hal ini karena penyewa umumnya adalah pelaku usaha dengan anggaran yang lebih stabil.
3. Masa Sewa Cenderung Lebih Lama
Kontrak sewa ruko berlangsung minimal satu tahun, mengingat usaha cenderung beroperasi dalam jangka panjang. Kondisi ini membantu meminimalkan risiko properti kosong dalam waktu tertentu.
4. Nilai Properti Stabil dan Berpotensi Naik
Keunggulan ruko untuk investasi yang tak kalah menggiurkan adalah nilai properti yang stabil. Permintaan tinggi dan lokasi strategis menjadi faktor utama yang mendorong kenaikan harga ruko. Hal ini membuat investasi ruko memiliki peluang capital gain yang cukup menjanjikan.
5. Risiko Relatif Lebih Rendah
Kestabilan penyewa usaha dan fleksibilitas pemanfaatan (dapat dihuni, dijual, atau disewakan) membuat investasi ruko tergolong aman. Keamanannya bahkan lebih tinggi daripada properti lain seperti lahan kosong atau apartemen.
6. Fleksibilitas dan Menjangkau Pasar Luas
Ruko bisa dimodifikasi untuk beragam jenis usaha, mulai dari kantor, klinik, toko, hingga kafe. Sehingga, Anda bisa menarik berbagai tipe pembeli maupun penyewa sesuai permintaan pasar.
7. Kemudahan Pembiayaan
Tersedianya fasilitas KPR membuat harga ruko menjadi lebih terjangkau dan semakin menarik sebagai opsi investasi properti komersial. Walau begitu, Anda tidak harus menggunakan sistem KPR jika memiliki dana yang cukup untuk menyewa atau membeli ruko.
8. Pilihan Tepat untuk Diversifikasi Portofolio
Secara umum, ruko memerlukan biaya perawatan yang lebih rendah daripada gedung perkantoran bertingkat. Hal ini memungkinkan Anda mendapatkan margin keuntungan bersih yang lebih optimal.
9. Cocok sebagai Diversifikasi Portofolio Investasi
Bagi investor, ruko menjadi aset yang ideal untuk menyeimbangkan portofolio antara properti residensial dan komersial. Selain itu, kepemilikan ruko juga membantu mengurangi risiko investasi secara keseluruhan.
Dapatkan Keunggulan Ruko untuk Investasi di Eco Town
Kesimpulannya, investasi ruko menawarkan kombinasi keuntungan yang jarang ditemukan pada instrumen properti lain. Dengan mempertimbangkan lokasi, potensi pasar, dan perawatan yang relatif rendah, ruko dapat menjadi aset yang menguntungkan sekaligus minim risiko.
Anda bisa mendapatkan ruko terbaik di Eco Town. Di sana, terdapat komplek ruko Sawangan Depok paling strategis karena berada di kawasan yang terus berkembang dan didukung akses mudah. Sehingga, ruko ini menawarkan nilai properti yang berpotensi meningkat sekaligus peluang pendapatan sewa yang menjanjikan.